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感叹了一下别人眼里的山顶,他眼里不过是小土坡上的房价,陈阳又问道,“临江大道那里呢,有没有什么楼盘可以选的?”
有条件的话,他还是想把公司安在江边,想象一下,站在几十层高楼的落地玻璃墙边,看着滚滚东流的江水,远处的高楼大厦都在自己脚下,那是何等的惬意。
张春丽撅起嘴摇了摇头,苦着脸说道,“没有哦,洙江新城那边好多地方都还是没有拆迁的城中村,就算有开工的,好多连地基都没开挖,没那么快拿到预售证的,就算有少部分拿到了预售证,估计收楼最快也要去到两三年后,时间太长了,而且也不是在江边,江边的办公楼盘太少了。”
陈阳撇撇嘴,这倒也是,一般很少有把写字楼放江边的,那里多半是高层豪宅,一套房子能抵一层办公楼的那种,比搞商业写字楼项目赚钱多了,
看来短时间内是买不了江景房,不过没关系,等明后年金融危机到来,看看有没有机会捡点漏,在江边买上几亩地自己建,
只是这么一算,好像七个亿不够花?
算了,先不管那些,既然这样,那也没什么好挑的,就这里吧,虽然紧邻火车东站广场,但少了那些工地,起码没那么吵,
就这么愉快地做了决定,陈阳打了个响指,然后勾勾手指,迈步向不远处的耀宗广场售楼处走去,
张春丽一看,顿时明白老板看上这里了,赶紧跟了上去。
但不等走到装修豪华的售楼处前,陈阳却猛地停下脚步,歪着脑袋想了想,然后立定向后转,皱起眉头,看着张春丽问道,“这里今年才开盘,什么时候能拿房产证?”
张春丽愣了愣,说道,“期房的话一般是两年,建筑没有完工的话,房管局也不给发证啊,这里要明年才完工交房,最快的话也要等明年吧。”
陈阳摸了摸鼻子,脸色稍显古怪,昂起头想了想,又看着她问道,“有没有现楼的?我是说可以马上拿证的新楼盘现楼,实在不行二手楼也行。”
“有,”
幸好提前做足了功课,张春丽立刻点头,随后转身指着后面,“对面就有一栋楼盘,去年十月份开的盘,到现在还没清盘,那里应该有不少房源可以买,就是不知道还有没有整层。”
“一年了还没清盘?”陈阳有些奇怪,“知道原因吗?”
现在房地产市场还不错啊,一年了都还没清盘的项目可不多,别是开发商有什么账务问题吧。
话一出口,他就觉得自己白问了,就算有问题,也不是张春丽能知道的。
可张春丽还偏偏就回答了,双手将包环抱在胸前,犹豫着说道,“我觉得,应该是他们自身定位过高了吧,去年房价还没这么高的时候,他们就定价四千八起,今年耀宗广场均价才这么多呢,而且,那栋楼虽然号称是白金甲级写字楼,但论档次气势和外观,都不能和耀宗、维多、中和这些楼盘相比,没有这些楼盘还好,但有了这些楼盘,再一比较,结果就显得性价比太低,这才会受到市场冷遇,而且他们定了的价格是不能随意降的,否则会引发一连串的问题,就只能这么咬牙撑着。”
说完之后,张春丽感觉有点不好意思,低下头说道,“嗯,这些都是我自己猜的,也不知道对不对。”
“是吗?”
陈阳一听,却来了兴趣,这种情况他也知道一个,就是后世在江边有个高档小区楼盘,在周边二手房价格还不到三万的时候,他们竟然直接定了个七万八的开盘价,那么高的价格连银行都不敢轻易给贷款,足足卖了八年才清盘,不过那时候房价已经涨到了十多万,也不知道那个老板是亏是赚,只能说一句,真特么人才!
相比之下,这个东河大厦还真算好的。
顺着张春丽指的方向看过去,只见一排高楼耸立,不过比起中心广场和耀宗广场,别的先不说,首先在高度上就差了一截,
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