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恰逢此时,赵总给她示意,酒过三巡,菜过五味,该到了谈正事的时候了。
此前,他们的谈话她也在场,虽然没有谈出结果,但双方的意向是确定了的。
现在就看她这个老同学谈什么条件了。
“老同学,盘龙湾已经我们公司规划的时间已经不短了,这个项目你看现在能开工吗?”
“按照赵总公司原本的规划……,”温湛昀摇头,表示根本不可能。
前前后后加起来,将近一个亿的投入,港资撤出后,他们根本无力承担。
“湛昀,都是老同学,我相信以你的能力心里肯定有把握,要不然这个聚会你也不会来参加,咱们也不说虚的,有什么条件,你说?”
“老弟是不是设计费低了?我这也是没办法了,现在就缺钱呢?”
“赵总,我这有个方案,可以解决你们资金链的问题。
方案加上设计费,再给你投二十万资金,但这个项目我要占一成股。
你们几个都是这个项目的股东,同不同意你们商量来吧?”
“哇偶”,姜允初心里尖叫,有钱人啊!她有点控制不住自己蠢蠢欲动的小心脏了咋办?
果然,人最容易被自己的欲望蒙蔽双眼!
接着听下去。
“这……,”赵总有些为难,他做了这些年的工程,知道这个项目最后的利润,肯定是暴利。
他占股最多,心里也最舍不得,一成几乎从他这儿就割了七个点。
看向旁边老吕、老陆,俩人因为占股少,一直都是听他的,现在也没意见。
成大事者,要有一颗果断的冒险之心。他现在已经被逼上了绝路,不同意死路一条,同意了还有希望,就是损失一点利益,这点魄力他老赵还是有的。
最终点头同意。
华庭饭店几乎都是来往谈生意的,合同直接起草,当场打印出来。
双方现场签字摁手印,这样他们的合作算是达成了。至于股份,等到工商局登记后,才算有效。
但有了协议,也不怕他们反悔。
签完字那刻,赵总急忙问温湛昀,他们资金怎么筹措。
他们零零碎碎才五百万多点,已经全部砸在地皮上了,哪还有钱?
“整个盘龙湾整个开发,至少需要一个亿资金打底,根本不可能实现。”
这个是事实,赵总他们是再清楚不过了。
“所以,我们可以把工程分四期,分别开放,等一期资金回笼后,在开发剩下的。”
这样也行,“但自己差口还是很大啊?”根本就盖不了几栋。
“所以,要去银行贷款,用地皮抵押,”他估计差不多能贷出一千万。
做房地产的不就是空手套白狼,一个接一个的捣腾。
有了这一千万,虽然还是差点,但一期少建两栋,下游工程款等房子卖出去后再结,项目基本能盘活。
就是,一期可能就分不到利润。
“干。”要不然他们守着个空地皮也是难受。
“那设计就麻烦温工,银行贷款我去跑,咱们争取下个月就开工。”
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