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1047人间清醒赵奚欢（第1页）
，，，！
nbsp;他就点头了：“你自己尝试吧，我只提两点，第一，你让很多客商跟你的团队一起办公，很大可能产生腐败，吃吃喝喝拉下水是很容易的事情，第二，地下一层就算了，做成车库给各方客商用，要知道这里未来可进进出出都是百万、千万富豪，我们要把逼格拉起来。”
09年私家车已经在疯狂增长了，起码粤州是这样敢为天下先的。
黄征信心满满的接过了这场战役。
未来t的商业中心就主要放在这南方前沿，江州那边则梳理成大后方，服务器所在地，客服以及企业周边的聚集地。
规划完这，龙芷羽也把德喜旗下的两所粤东高职学院视察过，就没有回宁昌，直奔苏京。
冯晓婷的人手已经在这边了。
她再次展现出自己包打听的天赋，甚至超过了唱歌跟工作管理。
一见面就贼兮兮的给赵德柱递上一份文件。
原来是她从江州接收地产开始，纷纷掉头效忠的物业公司内地中高层，给她贡献出老李他们内部的各种文件、数据报表。
还是那句话，老李卖掉这些地产，跟爱国与否无关。
或者说他这样的商人，没有国家民族的锚点，根本不会觉得这算不算大是大非的问题，更不会想内外有别。
利润才是第一位。
从报表上就非常清晰了，正是国内房地产的疯狂发展，包括小王总他老爸这类瞄准了商业地产迅猛扩张的局面。
导致整个内地的商业地产利润下滑得很厉害。
到处都有商业中心、写字楼，老李他们在hk搞的那套，在最黄金口岸修商业中心出租写字楼，特别是只租不卖的模式，利润率迅速降低。
价格高了没人租，低到现在项目回报率只有百分之五，远低于整个企业内部各种产业的百分之十五平均收益。
97年到07年吧，老李他们狠狠的在商业投资型物业上赚了一大笔。
甚至比卖楼盘还赚得多。
可现在叠加电商平台的冲击，真的提前成了白菜价，自然要选择把商业地产抛售了。
只要内地有利可图，这种闻见血腥味的大鳄一定又会游回来的。
看完这些，赵德柱算是真正的摇头，也就在国内最艰难贫穷的改革开放初期，能起到点作用，剩下的岁月，您还是不用回来了。
彻底不用寄希望在这种人身上。
具体到这块地产，因为口岸黄金，写字楼出租率、商场经营规模还可以。
但肯定有个逐年下滑的趋势。
不是百废待兴的局面，赵德柱就吩咐冯晓婷观察收集下各方面讯息，报给黄征那边。
如果可以的话，苏京同样是江浙一带的重要核心，也可以把这栋楼搞成t品牌客商办公楼。
对于全力发展制造业和科研的自己来说，这种商业地产反而可以焕发出更大的活力。
在苏京又呆了几天，才前往沪海。
赵德柱笑称自己兜兜转转这么几年，还是成了收租佬。
只不过现在是收整栋摩天大厦的楼。
玻璃幕墙都还没完善起来的卢家嘴那栋超甲级商业大厦，还是可以让老板一家戴着安全帽上去远眺黄浦江景的，就像对岸的人挤在外滩看这边的东方明珠塔。
现在这边却可以俯瞰最有名的外滩景致。
连龙芷羽这么淡然的性格，都忍不住举起手机，把自己和身后的景色合影纪念。
三十几层的框架楼顶，看着这著名的历史沧桑景色，代表着近现代史重要一环的旁边，很容易产生一种人上人的飘升感。
宁志玲就全力把太太照顾好，因为赵德柱抱着哈妹，在跟陈燕玲细谈啊。
毕竟未来这栋让人瞩目的大厦，就属于wb总部，二十五岁的陈燕玲也要正式执掌国内首屈一指的社交媒体平台了。
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