沸腾文学

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第七十章 硅谷大地主（第1页）

说干就干，马上开始注册新公司，公司命名为《硅谷投资公司》，直接将硅谷品牌霸占，并且注资1千万美金。

第二天洛杉矶和旧金山的各大报纸就刊登了招聘启事，需要物业管理、投资经理人员，财务行政等一大票人。

由于前期的造势，硅谷科技园已经有了一定的名声，这次应聘的有很多在其他公司担任高管的人才。

投资公司主要业务是管理和业务指导，不仅仅是审核项目和监督财务，还要帮助新创企业完善企业管理，并且利用管理公司的资源推动初创企业的发展。

企业孕育成熟后还要推动各个公司上市，最终兑现拿到投资回报，这就是资本运作的基本套路。

博拉斯·韦克斯曼被林海涛任命为公司经理，这个在摩根士丹利投资管理部工作了10年的业务经理，对资产管理经营老道，尤其擅长资产重组。

林海涛聘用他不仅仅是看中了他的能力，还看中了他在华尔街广泛的人脉，为他今后进入证券交易市场做准备。

公司下辖资产投资部、资产管理部、财务部和物业管理部等。

资产投资部负责调查评估投资目标，核算投资价值及投资谈判。这个部门聘请了查尔斯·斯波克任部门经理，这是从仙童挖来的第三位大神。

这位如果再多等一段时间就会接替诺伊斯，成为仙童扛把子的人。

因为诺伊斯对母公司严重不满，造成公司运行出现问题，仙童业绩下滑人心离散与诺伊斯不无关系，母公司已经考虑拿下他的权印。

现在斯波克提前被硅谷投资挖了过来，其实他的管理能力也就一般，不足以领导一个大型企业，并没有让仙童起死回生。因为他深刻理解ic行业，资产投资部非他莫属。

有了这两位大将，硅谷投资就可以启航了。

林海涛带着两员大将和会计师、律师等人，跑到上次买地的豪业地产，看看还有多少土地出售。

之前的180英亩土地肯定都是留给吉尔发展的，面积与或后世的苹果相当。孵化园要新购土地，而且要大。

买地的豪气可以激发员工的工作热情，财大气粗的公司更容易留住人。

豪业地产的业务员看到来了老主顾，非常的高兴，让最漂亮的女职员很热情的款待咖啡和甜点。

林海涛把与上次买地相同的条件说了一下，业务员很快就把整理出的资料摆在桌上，林海涛仔细的查看，上次没买的5块土地都在，而且还多了2块。

看来大家都不觉得这里是宝地呀，加州是今后美国发展最快的州，而硅谷是加州的明珠，是全美房价最高的地区，现在下手就是白菜价。

因为增加了2块土地，使得原来互不相连的4块土地有些连成了一片，一共1620多英亩。

到现场看了之后，林海涛热血冲头，一口气将7块土地都买了下来。最后1620英亩土地敲定的价格是445万美金，单价比上次还便宜了一些。

林海涛一下子成为了仅次于斯坦福大学的地主，这次拿地让他悟到了集中拿地的好处，如果只剩下了1-2块土地，地价肯定飞涨，而且有可能地主捂盘不出，这是供需矛盾造成的。

所有土地依然围绕着后世的山景城，此时还没形成城镇的部分，都是农田果园，规划起来非常的容易。

土地平坦多树，适合建造住宅和研发中心，而且远离圣何塞机场，

相对的安静很多。

与仙童公司做邻居是一个很好的选择，这个墙角可以一直挖很多年。

接着找设计单位设计研发大楼，以及设计配套的住宅，住宅用地虽然会占多一半的土地，但可以利用各种不规则的边缘地块。

美国地大物博人口却稀少，除了纽约人会住公寓，这里的人只会选择住独幢房屋。

这次林海涛规划了3座办公楼和1000幢住宅，住宅使用了设计公司手里的各种图纸，足足有4-50种房型。

而新建的住宅很大一部分要提供给自己公司的职员，林海涛以前有住宅优惠计划，给员工一定的租房补贴，现在有钱了可以自己建房优惠出租，顺便囤一批地产坐地升值。

让有资格优惠租房的员工随意挑选，算是准定制住宅，免得串门的时候觉得回到自己家。

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