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“场地建设、设备采购及后续运营,这个都是咱们自己的事情,城府不适合掺和,咱们也不希望他们掺和。”
“但是场地的平整,包括咱们项目周边的配套建设,这个是需要城府投入的。”
说到这,他略带紧张的看了一眼黄粱,生怕这个主儿连这个都省掉了。
那这项目就没法儿干了。
这一千多亩地周边的道路及市政配套建设,那还真不是一笔小数目。
“嗯。”黄粱点点头,这个是有道理的。
一般来说,游乐场都会选在比较偏僻的区域,待到游乐场建成之后,有着完善路网和市政配套的其余地块,那可就自然升值了。
这也是吴渊之前建议多屯一些地的原因。
而对于城府而言,这就和开发城市新区一个道理,既满足城市发展需要,又多出了更多的可供开发的熟地,地方财政也有了预期收入,可谓一举多得。
“此外,还要开通专门的公交线路,城府这边的官方媒体要配合宣传,考虑到游乐园对周边城市的引流效应,还需要进一步提升包括餐饮、住宿的承载能力。”
“不然的话,到时候游客的体验感太差,很容易就会影响到咱们项目的口碑的。”
“所以我个人建议,在项目建设的同时,咱们应该考虑配套建设至少两个以上不同档次的酒店。”
不得不说,吴渊在这方面还是很有经验的,站在黄粱的角度上提出了很多有价值的建议,黄粱一边听着一边认真思考,思路也渐渐清晰了起来。
这天晚上,这帮子人便在黄粱包下的这层酒店内住了下来,而黄粱自然是回家住去了。
都到家了还出去住酒店的话,老妈非得臭骂他一顿不可。
第二天早上,在家里吃了一顿久违的早餐之后,黄粱带着他们来到了城府。
大会议室内,城府这边来了包括城主、副城主及相关部门负责人在内的十余人,显然是非常重视的。
当然,黄粱这边人数也不少,光叶枫那助理团便有六个人,吴渊这边还有五个,熙熙攘攘跟在黄粱身后走进会议室,看起来还是很有排场的。
“黄总,欢迎回家乡投资啊。”城主范文笑着伸出手道。
“范城主客气了,为家乡的建设添砖加瓦,是我们应该做的。”黄粱客气着说道。
依次入座之后,叶枫作为黄粱的代表,首先介绍了一下黄粱的项目设想。
听到黄粱准备投资建设一个大型游乐园,范文脸上闪过一丝诧异。
这种项目,他之前还真联系过好几个,但对方无一例外都拒绝了,原因无他,投资回报率相比其他城市而言低太多了。
这时候,吴渊点开面前的话筒,将昨天商量好的条款一一说了出来。
听到要求2000亩土地,范文居然连眉头都没有皱一下,至于其他的条款,也都是在预料之中。
“贵方,就这些要求?”见吴渊表示已经发言完了之后,范文实在有点讶然。
“在政策支持、资金支持方面,还有没有什么要求?”
“没有了。”见黄粱始终没有反应,吴渊只好摇着头说道。
“如果城府有疑虑的话,我这边可以先把建设资金转入财政监管账户。”黄粱开口说道。
“这,黄总真是胸怀宽广啊。”范文虽然十分感动,但却没有傻到拒绝的地步。
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